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Projekt
Auftraggeber
Bauzeit
Projekt
Neubau eines Niedrigenergiehauses mit Homeoffice und Garage
Auftraggeber
Hr. Aloisius Thomas Paulus
Bauzeit
2003-2006
Leistungsphasen 1-9 HOAI
Baukosten 365.000 €
Grundriss und Raumkonzept:
In einem gewachsenen Wohngebiet aus den 70ern mit gültigem B-plan wurde ein Einfamilienhaus mit Home office im Untergeschoss errichtet.
Die Bauherren sind ein junges Akademiker Ehepaar (Chemiker und Rechtsanwältin/Steuerberaterin). Das Haus entspricht neben den modernen Anforderung an den Wärmeschutz auch hohen äste tischen Ansprüchen und bietet viel Platz für eine Wachsende Familie.
Das Haus wird ebenerdig über einen gepflasterten Hof zwischen Garagenvorfahrt und Eingang von Norden erschlossen. Man gelangt direkt in den mit Glasschiebeelementen abgetrennten Empfangsbe-reich mit Garderobe und WC.
Der unmittelbare Eingang ist das Zwischenpodest einer einläufigen Treppe, die das Haus vom Wohnbe-reich des Kellers bis zu den Schlafräumen im Obergeschoß erschließt.
Die Küche im Osten und ein Arbeitsplatz im Süden schließen sich dem Funktionskern an und können durch Schiebeelemente abgetrennt werden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Bad sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide.
Bauweise:
Ziegelmauerwerk Poroton T9 verputzt
Heizwämebedarf:
38, 28 KW/h pro m² pro a
Projekt
Neubau eines Doppelhauses, eines Dreispänners und einer Tiefgarage als Bauherrenmodell
Auftraggeber
Rota Bauunternehmung GmbH
Bauzeit
2004-2006
Leistungsphasen 1-5 HOAI
Baukosten 1.300.000- €
Neubau eines Doppelhauses, eines Dreispänners und einer Tiefgarage als Bauherrenmodell
Das Architekturbüro Ute Göschel wurde vom Grundstückseigentümer über dessen Vermögensverwalter beauftragt, ein großes Grundstück mit Altbestand in Obermenzig, für das nur das Baurecht für einen weiteren Baukörper bestand, zu entwickeln.
Unsere städtebauliche Idee war es, den Altbestand mit einem ausreichend großen Grundstück aus dem Gesamtareal heraus zuteilen, um das Restgrundstück (1.700 m²) mit zwei Baukörpern zu bebauen.
Die Tiefgarage war eine Auflage der Stadt München. Nach erteilter Baugenehmigung hat die Firma Remax- Immobilien 5 Bauherren und Grundstückskäufer gefunden, die über die Firma Rota Bau GmbH die Gebäude errichten ließ.
Die Firma Rota Bau hat uns mit der Ausführungsplanung beauftragt. Die Bauherren haben sich selbst über einen Interessenverbund einen Gutachter für die Abnahmen organisiert, dem unser Büro bei Bedarf zur Seite stand.
Die Bauherren sind mit der gestalterischen Lösung und mit der Bauausführung überaus zufrieden.